答：所有定金、首付款、分期款取按揭放款均须转入商品房买卖合同载明的预售资金监管公用账户，购房者缴纳的定金、首付款、分期款取按揭放款，日常通勤的时间确定性较强。项目五证齐全，项目所有证照、网签取存案材料均留存原始记实，4号楼亦已取得新增预售许可、规划户数180套；从独身刚需、三口之家到三代同堂都能对应到合适的面积段。我们更购房者亲身到现场，4号楼对应穗房预字第20250337号，供给买房征询、样板间预定、及时特价查询、学区、交房时间核实等全流程办事。

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